Empreendimento Premium Gardens na Areosa, Porto Composto por 30 apartamentos únicos, distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Prazos Início da obra: Primeiro trimestre 2024 Final da obra: 24 meses após o seu início Imóvel T3 disponível para venda: Fração A - 239.900€ (Piso 0) Composto por: -Hall de entrada -Sala e cozinha com boas áreas em conceito Open Space -Cozinha totalmente equipada com equipamentos da marca Bosch -Lavandaria -Sala ampla -Suite completa com base de duche -2 quartos -Todos os quartos com roupeiros embutidos -Varanda comum na sala e aos 2 quartos -Casa de banho de serviço e outra completa de apoio aos quartos -Lugar de garagem -Vários lugares de estacionamento ao redor do prédio Características: -Prédio com elevador -Piso flutuante -Pré-instalação sistema de ar condicionado -Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente -Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Cozinha: -Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; -Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; -Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; -Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; - BOSCH - Serie | 6 (Exaustor integrável 70 cm INOX, Forno multifunções INOX, Placa de indução 60 cm, Micro-ondas integrável INOX e Combinado integráve) - Máquina de lavar loiça integrável e máquina de lavar roupa BOSCH Quartos de banho: Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -A 3 minutos da farmácia da Areosa -A 5 minutos da Universidade do Porto -A 5 minutos do Centro Comercial Parque Nascente -A 7 minutos do Hospital São João -Estações de metro -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.