Mais detalhes

Descrição

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Renovado em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra dois quartos confortáveis. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim e zona de churrasqueira, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

Composto por:
• Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
• Sala e Cozinha em conceito openspace
• Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça
• Marquise/Lavandaria fechada com caldeira e maquina de lavar e secar roupa
• Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos
• 2 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido
• Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos e zona social
• Lugar de Garagem (1 Viatura) e arrumos

Zona exterior comum:
• Zona de jardim
• Zona de Churrasqueira
• Zona com Mini-Salão/ arrumos
• Zona com acesso a garagem (pedonal- Traseiras)

Caraterísticas:
• Imóvel Renovado e Equipado
• Facilidade de estacionamento ao ar livre
• Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
• Cozinha totalmente equipada
• Aquecimento de águas (Caldeira)
• Aquecimento central (Toda a casa)
• Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor)
• Varanda + Marquise
• Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
• Tetos falsos com iluminação LED embutida
• Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
• Vídeo porteiro
• Garagem com portão automático
• Condomínio: 45€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio)
• Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação)
• Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
• Hospital Universitário de São João
• Parque Nascente Shopping
• Complexo Desportivo de Rio Tinto
• Parque Urbano de Rio Tinto
• Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto
• Piscina Municipal de Rio Tinto
• Postos de Abastecimento
• Escolas/ Colégios
• Supermercados
• Ginásios
• Piscinas Municipais
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Características

• Aquecimento
• Aquecimento Central
• Cozinha equipada
• Elevador
• Esquentador
• Exaustor
• Forno
• Isolamento térmico
• Janelas duplas
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Placa vitrocerâmica
• Poliban
• Porta Alta Segurança
• Porta Blindada
• Porta Corta Fogo
• Portão Eléctrico
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Acesso para Deficientes
• Arrecadação
• Churrasqueira
• Despensa
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Marquise
• Muro
• Salão de festas
• Tecto falso
• Varanda
• Áreas de lazer infantil
• Árvores de Frutos
• Auto-Estrada
• Banco
• Bombeiros
• Campo
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Ferroviária
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Orientação Solar
• Piscinas
• Polícia
• Posto de combustível
• Praça de táxis
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para campo
• Vista para jardim
• Vista para montanha

Divisões

Localização