Mais detalhes

Descrição

Imagine-se a viver num Andar de Moradia, luminosa e pensada para partilhar momentos especiais com quem mais ama. Esta deslumbrante Andar de Moradia T3 em Rio Tinto oferece-lhe o conforto, a tranquilidade e a sofisticação que procura para a sua família.

Com três frentes solares (Noroeste/Sudeste/Nascente), respira luz natural e boa energia durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e inspiradores para o dia a dia.

Situado ao nível de rés-do-chão, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, cozinha totalmente equipada e espaços exteriores privativos que convidam a momentos de lazer. Os três quartos espaçosos garantem a privacidade e o descanso de toda a família. A zona exterior conta com dois logradouros (um na frente e outro nas traseiras) ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem fechada não só protege o seu veículo, como oferece espaço adicional para arrumos.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Exterior composto por:
• Entrada principal independente
• Logradouro privativo na frente e nas traseiras
• Entrada secundária (comum) para veículos
• Terraço com acesso direto à cozinha
• Churrasqueira coberta
• Lavandaria/ Casa das máquinas
• Garagem Fechada (Box = 1 Carro)

R/C composto por:
• Hall de entrada principal e funcional
• Sala de estar/jantar
• Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça) e acesso direto ao terraço
• Suite com casa de banho completa com banheira
• Quarto versátil (ideal para escritório, biblioteca ou refúgio pessoal)
• Despensa/ Arrumos
• Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos dois quartos e zona social

Características:
• 3 frentes solares – luz natural em todas as divisões
• Logradouro privativo
• Cozinha equipada
• Churrasqueira
• Zona residencial tranquila e segura

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
✓ Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
✓ Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
✓ Centro de Rio Tinto
✓ Corporação de Bombeiros
✓ PSP- Polícia Segurança Pública
✓ Centro Comercial Parque Nascente
✓ Centro Hospitalar Universitário São João
✓ Parque Urbano de Rio Tinto/ Fânzeres
✓ Passadiços de Rio Tinto/ Fânzeres
✓ Parque Infantil
✓ Escolas/ Colégios
✓ Supermercados
✓ Ginásios
✓ Piscinas Municipais
✓ Farmácias
✓ Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.


COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características

• Banheira
• Barbecue
• Cozinha equipada
• Exaustor
• Forno
• Máquina de Lavar Louça
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Placa vitrocerâmica
• Poliban
• Porta Blindada
• Portão Manual
• Acesso para Deficientes
• Anexos
• Arrecadação
• Churrasqueira
• Despensa
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Marquise
• Suite
• Terraço
• Áreas de lazer infantil
• Árvores de Frutos
• Auto-Estrada
• Banco
• Biblioteca
• Bombeiros
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Ferroviária
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Orientação Solar
• Piscinas
• Polícia
• Posto de combustível
• Praça de táxis
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para cidade

Divisões

Localização