Mais detalhes

Descrição

Se procura um lar que combine requinte, funcionalidade e modernidade, esta Moradia T3 renovada em São Pedro da Cova é a escolha perfeita. Construída em 2020, destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e características que garantem conforto, segurança e eficiência energética.

Com três frentes solares (Norte/Nascente/Poente), esta moradia recebe luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. O terraço espaçoso convida a momentos de lazer e descontração ao ar livre, seja para um jantar em família ou simplesmente para relaxar.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a ginásios, escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar.

Exterior composto por:
-Garagem coberta para aproximadamente 3 carros
-Terraço espaçoso com acesso pela cozinha e sala
-Lavandaria independente

Rés-do-chão composto por:
-Hall de entrada acolhedor, com escadaria para o piso inferior
-Três quartos confortáveis, com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa, equipada com base de duche e luz natural

Piso inferior composta por:
-Cozinha moderna e funcional, equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto ao terraço
-Sala de estar e cozinha em conceito open space
-Divisão adicional para arrumos/despensa
-Casa de banho completa com base de duche e luz natural

Caraterísticas:
-Alarme para maior segurança
-Painéis solares, garantindo eficiência energética
-Ar condicionado
-Tetos falsos com focos embutidos
-Porta Blindada
-Janelas com caixilharias de vidro duplo
-Piso Flutuante
-Revestimento com capoto, garantindo isolamento térmico e eficiência energética
-Instalações de eletricidade e canalização renovadas
-Garagem e com facilidade de estacionamento à porta

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fácil acesso a vias rápidas (Estrada D. Miguel e A43)
-Centro de Gondomar
-Pavilhão Multiusos de Gondomar
-Piscina Municipal de São Pedro da Cova
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Centro de Saúde de Gondomar
-Parque Urbano de Fânzeres e Gondomar
-Escolas
-Ginásios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características

• Alarme
• Ar Condicionado
• Cozinha equipada
• Estores Eléctricos
• Exaustor
• Fogão
• Forno
• Isolamento térmico
• Painéis solares
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Placa vitrocerâmica
• Poliban
• Porta Blindada
• Portão Eléctrico
• Porteiro
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Acesso para Deficientes
• Anexos
• Arrecadação
• Carregamento de carros elétricos
• Despensa
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Marquise
• Muro
• Suite
• Tecto falso
• Terraço
• Terraço coberto
• Varanda
• Áreas de lazer infantil
• Auto-Estrada
• Banco
• Bombeiros
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Orientação Solar
• Piscinas
• Polícia
• Posto de combustível
• Praça de táxis
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para campo

Divisões

Localização