Mais detalhes

Descrição

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T2 totalmente renovada, em Canidelo, Vila Nova de Gaia é exatamente o que merece.

Com 2 frentes solares (Nascente/Poente), esta casa respira luz natural e energia positiva ao longo de todo o dia, criando ambientes confortáveis, acolhedores e prontos a receber quem mais ama.

Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, varandas privadas, uma cozinha enorme e totalmente equipada, duas suites amplas e deslumbrantes e três casas de banho completas.

A zona exterior conta com um terraço espaçoso, ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia. A garagem fechada para um carro com acesso direto ao interior da moradia, garante total comodidade e segurança.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (Autocarro, metro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1/A44), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Exterior composto por:
-Entrada principal pedonal
-Entrada secundária com portão automático para entrada e saída de veículos
-Garagem fechada para 1 Carros com arrumos e acesso direto à casa
-Terraço enorme com jardim e churrasqueira
-Arrecadação exterior para arrumação adicional

R/C composto por:
-Hall de entrada principal e funcional
-Sala de estar/jantar ampla equipada com recuperador de calor e acesso ao terraço
-Cozinha ampla totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, micro-ondas e combinado
-Escadaria interna com ligação ao piso superior
-Casa de banho completa equipada com base de duche de apoio à area social.

1º Piso composto por:
-Hall de distribuição dos quartos com iluminação natural (Claraboia)
-1 Suite completa com Roupeiros embutidos, varanda privada e casa de banho completa com base de duche
-1 Suite completa com Closet e Roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas relevantes:
-Vídeo Porteiro
- Recuperador de Calor na Sala
-Lareira
-Aquecimento central
-Aspiração Central
-Claraboia
-Jardim/Terraço
-Churrasqueira
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Varandas
-Armários embutidos
-Tetos Falsos com focos led embutidos
-Estores Anti-Roubo
-Garagem Fechada (1 Carro)
-Portão Automático (Garagem)
-Escadaria Interior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro, metro e comboio)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A1/ A44)
-Estação de Comboio de Coimbrões
-Bombeiros Voluntários de Coimbrões
-Campo Desportivo da Urbanização Bela Vista
-Campo de Golfe Quinta do Fojo
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Postos de Abastecimentos
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.


COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características

• Aquecimento Central
• Aspiração central
• Barbecue
• Bomba de calor
• Combinado
• Cozinha equipada
• Detector de Intrusão
• Exaustor
• Fogão
• Fogão Eléctrico
• Forno
• Isolamento térmico
• Lareira
• Máquina de Lavar Louça
• Microondas
• Mobilado
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Placa vitrocerâmica
• Poliban
• Porta Alta Segurança
• Porta Blindada
• Recuperador de Calor
• Roupeiros
• Toalheiros Aquecidos
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Acesso para Deficientes
• Anexos
• Arrecadação
• Churrasqueira
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Jardim
• Suite
• Tecto falso
• Terraço
• Varanda
• Vedação
• Áreas de lazer infantil
• Árvores de Frutos
• Auto-Estrada
• Banco
• Bombeiros
• Campo
• Campo de Golfe
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Ferroviária
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Orientação Solar
• Piscinas
• Polícia
• Posto de combustível
• Praça de táxis
• Praia
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para campo
• Vista para cidade

Divisões

Localização