Mais detalhes

Descrição

Inserido num ambiente residencial tranquilo e rodeado de espaços verdes, o empreendimento Raízes foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, equilibrado e confortável, onde a privacidade e a qualidade de construção assumem um papel central. Composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, integra tipologias T0, T1 e T2, pensadas para responder a diferentes estilos de vida, desde habitação própria a investimento.

O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas comuns e pela forte ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano. Os residentes poderão usufruir de piscina exterior, ginásio totalmente equipado e um generoso pátio ajardinado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar no dia a dia, num ambiente calmo e harmonioso.

Os apartamentos T2 foram projetados para oferecer maior espaço e conforto, com áreas compreendidas entre aproximadamente 72 m² e 78 m². A organização interior privilegia a separação entre a zona social e a zona privada, garantindo funcionalidade e uma vivência mais confortável para famílias ou para quem procura mais espaço no dia a dia.

Todas as frações incluem lugar de garagem e uma área exterior privativa — varanda, terraço ou jardim — permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criar uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior.

A qualidade dos materiais e acabamentos, aliada a soluções modernas como bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e estores térmicos elétricos, garante conforto térmico, eficiência energética e uma experiência habitacional contemporânea.

Localizado numa zona calma, mas bem conectada, o empreendimento beneficia da proximidade a transportes públicos, incluindo metro, permitindo um acesso rápido ao centro do Porto e a Fânzeres. Nas imediações encontra ainda comércio, serviços, restauração e zonas verdes, como o Parque Urbano de Fânzeres, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com mais espaço, conforto e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento, numa zona em crescente valorização.

Início de obra previsto para o 2º semestre de 2027, com um prazo de execução de 24 meses.

Composto por:
• Open space
• Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, combinado e m´quina de lavar a loiça
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Casa de banho completa
• Varanda ou terraço/jardim
• Lugar de estacionamento

Caraterísticas relevantes:
• Pavimento flutuante nas zonas sociais
• Tetos falsos com focos
• Casas de banho com louças suspensas e base de duche
• Pré-instalação de ar condicionado
• Instalação de redes TV Cabo, Fibra e Telefone
• Bomba de calor
• Estores térmicos elétricos
• Caixilharia com corte térmico
• Porta de segurança
• Elevador
• Garagem com portão automático

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Centro de Gondomar
• Parque Urbano de Fânzeres
• Avenida da Conduta
• Estação de Metro de Fânzeres
• Supermercados
• Escolas e colégios
• Paragens de autocarro nas imediações
• Ginásios
• Hospital Fernando Pessoa
• Fáceis acessos à IC29
• Todo o tipo de comércio e serviços

Frações disponíveis:

Front Building

Piso -1:
Fração A – 75m² | varanda 6m² + jardim 37m² | Este | 293.000€
Fração F – 72m² | varanda 6m² + jardim 37m² | Este | 285.000€

Piso 0:
Fração Q – 75m² | varanda 6m² | Este | 285.000€
Fração V – 72m² | varanda 6m² | Este | 278.000€
Fração AJ – 72m² | varanda 4.5m² + jardim 53m² | Este | 295.000€
Fração AP – 75m² | varanda 6m² + jardim 37m² | Oeste | 299.000€

Piso 1:
Fração BC – 75m² | varanda 6m² | Este | 288.000€
Fração BH / BV – 72m² | varanda 4.5–6m² | Este | desde 281.000€
Fração BW / CB – 75m² | varanda 6m² | Oeste | 290.000€

Piso 2:
Fração CT – 75m² | varanda 6m² | Este | 291.000€
Fração CY / DM – 72m² | varanda 4.5–6m² | Este | 284.000€
Fração DN / DS – 75m² | varanda 6m² | Oeste | 293.000€

Piso 3:
Fração FD – 72m² | varanda 4.5m² | Este | 287.000€

Back Building

Piso 0:
Fração AYn – 78m² | varanda 4.5m² + jardim 53m² | Norte | 305.000€

Piso 1:
Fração CK – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 297.000€
Fração CL – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 290.000€
Fração CQ – 75m² | varanda 6m² | Sul/Oeste | 305.000€

Piso 2:
Fração EB / EI – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 300.000€
Fração EC – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 293.000€

Piso 3:
Fração FS / FZ – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 303.000€
Fração FT – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 296.000€

Piso 4:
Fração HJ / HQ – 78m² | varanda 4.5m² | Norte | 306.000€
Fração HK – 75m² | varanda 6m² | Sul/Este | 299.000€

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Características

• Bomba de calor
• Combinado
• Cozinha equipada
• Elevador
• Estores Eléctricos
• Exaustor
• Forno
• Máquina de Lavar Louça
• Placa de Indução
• Placa vitrocerâmica
• Poliban
• Porta Alta Segurança
• Portão Eléctrico
• Pré-Instalação Ar Condicionado
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Acesso para Deficientes
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Ginásio
• Jardim
• Piscina comum
• Tecto falso
• Terraço
• Varanda
• Telefone
• TV por Cabo Disponível
• Áreas de lazer infantil
• Árvores de Frutos
• Auto-Estrada
• Banco
• Biblioteca
• Bombeiros
• Campo
• Centro Comercial
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Orientação Solar
• Piscinas
• Polícia
• Posto de combustível
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para campo
• Vista para cidade
• Vista para jardim

Divisões

Localização